Das ProjektIn der Pawlikgasse 18 und 20, in unmittelbarer Nähe zum Hirschstettner Badeteich, entstehen zwei neue DOMA-Wohntraumprojekte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind leicht, auch fußläufig, erreichbar. Die Bushaltestelle „Kappellergasse“ des 95B ist nur rund 150 m entfernt. Mit dem 95B fahren Sie entweder zum 24A und dieser bringt Sie in wenigen Minuten zur U1 Station „Kagran“ oder Sie steigen vom 95B in den 97A um und fahren zur neuen U2 Station „Aspernstraße“. Diese neuen DOMA-Wohntraumprojekte werden auf 2 Grundstücken, welche durch eine 3 Meter breite Sackgasse getrennt sind, errichtet. Auf dem Grundstück Pawlikgasse 18 werden zwei Einfamlienhäuser und vier Doppelhäuser gebaut. Kommen Sie mit - Ihr Haus erwartet Sie! Vom überdachten Eingangsbereich her betreten Sie den Vorraum, dieser bietet Platz für Ihre Garderobe sowie den Zugang zum WC, Abstellraum, Keller, Wohnzimmer und zur Küche. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich mit dem Ausgang über die Terrasse zum Garten. Über eine wunderschöne, mit Buchenholz belegte Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort befinden sich 3 Schlafzimmer, das Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, sowie ein separates WC mit Fenster. Vom OG- Vorraum aus ist über eine ausklappbare Treppe der Dachboden zugänglich. Der Vollkeller wird in Stahlbeton mit einer zusätzlichen Bitumen-Feuchtigkeitsabdichtung und außenliegender Wärmedämmung ausgeführt. Die Beheizung (Fußbodenheizung) und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant. Dies bedeutet einerseits nicht nur günstigste Heizkosten, sondern andererseits auch eine Beheizung, bei der Sie nichts zu tun haben außer sich zurück zu lehnen und die wohlige Wärme in Ihrem Haus zu genießen. Selbstverständlich mit der Wärmegarantie von Vaillant. Natürlich gehören auch Holz-Aluminiumfenster und Aluminium-Rollläden zum Standard eines DOMA-Hauses. Ja, noch etwas ganz Wichtiges. Bei unseren Doppel- und Reihenhäusern haben Sie keine gemeinsame Mauer mit Ihrem Nachbarn. Die beiden Häuser trennt ein isolierter Zwischenraum von 5 cm. Dies ist sehr wichtig, um Schallübertragungen zu vermeiden. Der Kaufpreis für das komplett fertige Haus (nur Ihre Möbel fehlen noch) inklusive Grund, Außenanlagen, Zäunen und Parkplätzen beträgt, abhängig von der jeweiligen Haus- und Grundstücksgröße, ab € 325.000,--. Durch die Niedrigenergieausführung sowie der Beheizung mittels Wärmepumpe haben Sie die Möglichkeit, die Wiener Wohnbauförderung in Anspruch zu nehmen. Die Höhe der Wohnbauförderung beträgt derzeit für eine Jungfamilie (bis zur Vollendung des 40. Lebensjahres) mit einem Kind € 36.500,--. Die ÖKO- Förderung (nicht rückzahlbar) für das Haus beträgt derzeit € 5.000,-. Die Beanspruchung der Wiener Wohnbauförderungen sowie die Erbringung von Eigenleistungen ist möglich und reduziert den Kaufpreis bzw. die monatliche Aufwendung für Ihr neues Zuhause. PROVISIONSFREIER BAUTRÄGERDIREKTVERKAUF!
|
Auf dem Grundstück Pawlikgasse 20 werden ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus sowie drei Reihenhäuser, wie immer in bewährter DOMA Planung und Ausführung, errichtet. Um die neuen Richtlinien der Wiener Wohnbauförderung zu erfüllen, wird dieses Wohntraumprojekt in gemischter Bauweise errichtet. Die Außenwände des Erdgeschosses und die Haustrennwand im OG werden wie bisher ziegelmassiv mit Vollwärmeschutz gebaut. Die außenliegenden Wände des Obergeschosses werden in Holzriegelbauweise, mit innenliegender Wärmedämmung, errichtet. Der Baubeginn ist für den Herbst 2010, die Fertigstellung und Übergabe ist für den Sommer 2011 geplant.